VIVA-MORE
 
Английский
Немецкий
Болгарский
Процедура покупки недвижимости

Процедура покупки недвижимости

Подробнее

Для того, чтобы приобрести недвижимость в Болгарии нужно:

1. Ознакомиться с сайтом и выберите интересующую Вас недвижимость или отправьте нам запрос, содержащий параметры, которым должен соответствовать ваш будущий объект недвижимости.

2. Следующим этапом после выбора объекта является его резервация. Резервационный сбор варьируется от 1000 до 3000 евро и не возвращается, но идет в счет оплаты закупаемой Вами недвижимости. После получения этой платы за резервацию мы снимаем с продажи выбранный Вами объект недвижимости.

3.Далее Вы подписываете предварительный договор,являющийся основным документом,заключенным между продавцом и Вами. Он содержит полную реальную стоимость объекта, график платежей, сроки а также другие существенные условия. Перед подписанием договора наш юрист в обязательном порядке проверяет квартиру на юридическую чистоту.

4. После 100% оплаты по договору, Вы, или Ваш законный представитель, которым может выступать и сотрудник нашей фирмы,действующий от Вашего имени по доверенности, подписываете Договор купли-продажи /Нотариальный акт/, на основании которого недвижимость официально становится вашей собственностью. Перед подписанием договора также делается повторная проверка объекта об отсутствии отягощений-ипотек,залога и т.д. При подписании Вами оплачивается государственный и нотариальные сборы. А также отдельно оплачиваются услуги юристов, сотавляющих все договоры, и переводчика.

На этом этапе процесс покупки завершается, и Вы становитесь счастливым обладателем болгарской недвижимости!

Болгарское законодательство разрешает приобретение иностранными физическими лицами недвижимого имущества на своей территории, но с некоторыми ограничениями. При покупке апартаментов Вам не придется столкнуться с этими ограничениями. Покупать квартиру в собственность может как физическое, так и юридическое иностранное лицо. При покупке виллы следует учитывать, что земля не продается иностранным физическим лицам, но сдается в долгосрочную аренду, максимальный срок которой неограничен. Для того, чтобы купить землю в собственность необходимо зарегистрировать фирму.